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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：689 萬
- 參考單價：19.78 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
館東
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.12 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：22.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是以自住或學區需求為主的買家。
主要理由如下：
- 性價比高且功能齊全：689 萬取得 3 房 3 衛且帶面寬的透天，在同等價格下難尋，加上 3 衛的設計對家庭使用非常友善，無需額外花費裝修成本，實質效益高。
- 生活與教育優勢明顯：緊鄰公館國小與國中，對於有學齡兒童的家庭而言，通勤安全與時間成本節省是極大加分項，且生活機能成熟，無需依賴車輛即可滿足日常需求。
- 需注意停車問題：由於物件未附車位，若您有車輛需求，建議先確認周邊是否有公共停車場或路邊停車格可用，以免影響居住品質。
總結：此物件在苗栗公館地區屬於高機能的自住型住宅，若能接受無車位且確認房屋結構安全，是一筆值得投入的安家選擇。建議您安排現場勘房時，特別留意停車動線與周邊噪音狀況，以確保符合您的長期居住期望。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
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維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
?LINE ID：bobo030691
☎️ :0911915095
歡迎來電諮詢唷！
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